Appartement 2 pièces de 48 m² avec terrasse et parking à Juan-les-Pins
Appartement 2 pièces de 48 m² avec terrasse et parking à Juan-les-Pins
Description
Exclusivité à Juan-les-Pins, en centre-ville : appartement 2 pièces de 48 m² avec terrasse de 7 m² et parking privatif. Situé au 4e étage sur 5 d’une résidence récente construite en 2009 avec ascenseur, ce bien exposé plein sud bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur la ville. L’appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une terrasse profonde donnant sur une cour au calme. L’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Un parking privatif de plain-pied complète ce bien. À quelques pas des commerces, des transports et des plages, cet appartement constitue une résidence principale agréable ou un investissement locatif pertinent. Prix de vente : 259000 €. Surface habitable : 48 m². Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1500 €. Diagnostic de performance énergétique : classe C, émissions de gaz à effet de serre : classe A. Estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 420 € et 620 €, selon les références de l’année 2021.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement 2 pièces de 48 m², situé au 4e étage sur 5 d’une résidence construite en 2009 avec ascenseur.
- Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée se prolonge par une terrasse de 7 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la ville et un environnement calme.
- Le bien comprend une chambre, une salle de bains avec WC, une entrée avec rangements et un parking privatif de plain-pied.
- Sa localisation en centre-ville de Juan-les-Pins, à proximité des commerces, des transports et des plages, facilite le quotidien et renforce l’attrait du bien.
- Proposé à 259000 €, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, avec des charges annuelles de copropriété de 1500 €.
Détails
Mis à jour le novembre 12, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4984408
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 500 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
