Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Nantes, proche parc de Procé
Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Nantes, proche parc de Procé
Description
Ce bel appartement de type 2 situé au 2e étage d’une résidence récente, calme et verdoyante, se trouve à proximité immédiate de la Chézine et du parc de Procé. Il est composé d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le logement dispose d’un balcon sans vis-à-vis de 6 m² idéal pour profiter du calme et de la verdure. L’appartement est sans mobilier, orienté sud-est, doté d’un chauffage individuel au gaz, d’un ascenseur, d’une place de parking en box. Construite en 2015, cette propriété économe en énergie (classe B) est idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus, tramway) et espaces verts accessibles à pied en moins de 15 minutes. La copropriété comprend 187 lots, avec des charges annuelles d’environ 800 € et aucune procédure en cours.
En résumé
- Ce logement de type 2, construit en 2015, est parfaitement récent et offre une excellente isolation tout en étant énergétiquement efficace avec une classe B en énergie.
- La surface habitable de 41,74 m² combinée à un balcon de 6 m² sans vis-à-vis vous garantit luminosité, confort, et tranquillité.
- La résidence située au 57 boulevard Pierre de Coubertin à Nantes vous permet d’accéder rapidement aux commerces essentiels comme boulangerie, supermarché ou pharmacie, ainsi qu’aux transports en commun (bus, tram) en seulement quelques minutes à pied.
- La copropriété comprend 187 lots, avec des charges annuelles d’environ 800 €, ce qui reste raisonnable pour un appartement récent avec ascenseur et parking en box.
- Enfin, le prix hors honoraires est fixé à 152 000 €, avec des honoraires inclus de 5 %, ce qui constitue une opportunité à saisir dans un quartier calme, proche des parcs et des espaces verts, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4560813
- Prix: 159 600 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 41.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 78 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 78
- A+
- A
-
78 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 187
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
