Studio à vendre à Rouen Beauvoisine avec mezzanine – 21 m²
Description
ROUEN BEAUVOISINE : Pierre Rouen Immobilier vous propose à la vente un studio avec mezzanine d’environ 21 m². Ce logement comprend une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu’une salle de douche avec wc. La hauteur sous plafond est agréable. Actuellement loué à 420 € hors charges, eau comprise. La copropriété de 5 lots est sans procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe G et une classe climat F, estimant des dépenses annuelles d’énergie entre 200 € et 200 € sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type studio avec mezzanine fait environ 21 m², ce qui en fait un compromis idéal entre espace et facilité d’entretien, parfait pour un investissement ou un premier achat.
- La location active rapportera 420 € hors charges, eau comprise, ce qui permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat.
- La copropriété regroupe seulement 5 lots, donc peu de charges ou de gestion, et aucune procédure en cours n’est à signaler.
- Le logement affiche une classe énergétique G et climat F, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées à seulement 200 €, ce qui reste raisonnable malgré la classification.
- Sa situation, proche du centre et dans un secteur recherché comme Beauvoisine, vous assure une forte demande locative ou un potentiel de valorisation lors d’une revente.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4560804
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 21.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 550 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 200 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 550
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
550 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
