Appartement T3 à Poitiers Ouest avec balcon, garage et cave
Description
Idéalement situé à Poitiers ouest, ce charmant appartement T3 de 57 m² au dernier étage d’une résidence sans ascenseur offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 5 m², d’une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le bien est vendu avec un garage et une cave. La résidence, composée de 40 lots, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Biard dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et du centre-ville. La décoration est non meublée. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. La copropriété ne présente aucune procédure en cours et la quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 760 € par an. DPE classe D, classe GES classe B, avec une consommation énergétique estimée entre 1150 et 1590 € par an. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine tranquillité résidentielle et proximité citadine. N’attendez pas pour visiter !
En résumé
- Ce T3 de 57 m² situé à Poitiers ouest, dernier étage d'une résidence sans ascenseur, offre un espace lumineux avec un séjour donnant sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle d’eau, de toilettes séparées, ainsi que d’un garage et d’une cave, répondant parfaitement à vos besoins de confort et de rangement.
- La copropriété de 40 lots, avec une quote-part de charges annuelle de 760 €, ne présente aucune procédure en cours, vous garantissant tranquillité et stabilité financière.
- La résidence est idéalement située à proximité immédiate de Biard, dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et du centre-ville, facilitant votre quotidien.
- Avec un DPE classe D et une consommation énergétique estimée entre 1150 et 1590 € par an, ce bien offre un bon compromis entre localisation, confort et coûts d’exploitation.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4417192
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 590 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 760 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
