Appartement T2 lumineux avec piscine et parking à Six-Fours-les-Plages
Appartement T2 lumineux avec piscine et parking à Six-Fours-les-Plages
Description
Situé à Six-Fours-les-Plages dans le domaine de la Coudoulière, cet appartement T2 lumineux et situé au premier étage avec ascenseur offre une vue dégagée sur la verdure. Il dispose de nombreux rangements, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un toilette séparé, et d’une cuisine partiellement équipée. La résidence calme bénéficie d’un accès à une piscine olympique avec toboggans, terrains de tennis, terrain de pétanque, ainsi que plusieurs lacs et la plage à moins de 5 minutes à pied. Une place de parking est incluse, avec la possibilité d’acheter un garage en supplément. Parfait pour un investissement locatif très rentable ou une résidence secondaire. La copropriété comprend 40 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 390 et 580 euros. Toutes les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 28 m², situé au premier étage dans une résidence avec ascenseur, est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec une rentabilité potentielle très attractive.
- Vous bénéficiez d'une vue dégagée sur la verdure, dans un environnement calme, à moins de 5 minutes à pied des plages et de toutes les commodités nécessaires.
- La résidence dispose d’un accès à une piscine olympique avec toboggans, ainsi que de terrains de tennis, de pétanque et de plusieurs lacs, offrant un cadre de vie convivial et relaxant.
- La copropriété, composée de 40 lots, ne présente aucune procédure en cours, avec des charges annuelles à zéro, ce qui facilite la gestion et la tranquillité.
- Effectué en classe énergie D et classe climat B, votre consommation annuelle estimée se situerait entre 390 et 580 euros, garantissant un coût d’entretien raisonnable.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4806986
- Prix: 184 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
