Appartement F1 à Caen Rive Droite à Rénover avec Cave
Description
Sous offre – Situé au rez-de-chaussée, cet appartement F1 à rénover à Caen (14000) comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une pièce de vie, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le logement dispose également d’une cave. Les charges de copropriété annuelles s’élèvent à 873,85 €, incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. La performance énergétique est classée G (479 kWh/m²/an), avec des émissions de GES également en classe G (104 kg/CO2/m²/an). La consommation annuelle estimée pour un usage standard varie entre 310 € et 460 €, avec une énergie finale de 81 kWh/m²/an. La copropriété comporte 8 lots d’habitations sur un total de 6 lots. Aucun procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,73 %. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Contactez notre équipe pour toute visite ou renseignement complémentaire.
En résumé
- Cet appartement F1 à Caen Rive Droite est situé au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la mobilité, avec une cave pour le stockage supplémentaire.
- La copropriété ne comporte pas de procédure en cours, et elle est composée de 8 lots d’habitations sur un total de 6 lots, ce qui indique une gestion relativement stable.
- Le bien nécessite une rénovation, offrant une opportunité d'aménager selon vos préférences et de valoriser rapidement la propriété.
- Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1077 € et 1458 €, avec une consommation énergétique à 476 kWh/m²/an, classée G, mais avec un chauffage au gaz individuel.
- Le prix annoncé est de 65 000 € avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 8,33 %, vous permettant d’acquérir un pied-à-terre à un prix attractif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399480
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 23.18 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 476 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 104 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 077 € - 1 458 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 476
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
476 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 874 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
