Appartement T2 à Dijon dans le quartier Perrières avec cave, grenier et espace vert commun
Appartement T2 à Dijon dans le quartier Perrières avec cave, grenier et espace vert commun
Description
Situé dans le quartier résidentiel des Perrières à Dijon, cet appartement T2 de 50,39 m², situé au 3ème étage d’un immeuble en pierre de 1930 avec ascenseur, conserve le charme de l’ancien avec ses parquets et ses plafonds de 2,80 mètres, tout en étant modernisé avec des menuiseries PVC double vitrage pour un confort optimal. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux de 15 m² offrant une vue dégagée sur la ville, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre de plus de 16 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz permet de gérer soi-même ses dépenses énergétiques. Une cave de 6 m² et un grenier complètent ce bien, apportant un espace de rangement pratique. La copropriété dispose également d’un espace vert commun, idéal pour profiter d’un extérieur en ville ou y cultiver un potager, un véritable atout rare pour un appartement de cette taille. Proche de toutes commodités et transports, le quartier des Perrières offre un cadre de vie calme et agréable. Les charges de copropriété sont faibles, et la taxe foncière s’élève à 982 €. La classe énergie et climat est D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 040 € et 1 440 € sur la période 2021-2023. La transaction est assurée par un agent indépendant, offrant une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 50,39 m² situé au 3ème étage d’un immeuble en pierre de 1930, en parfait état avec ascenseur, offre à la fois le charme de l’ancien et un confort moderne grâce à ses menuiseries PVC double vitrage.
- La pièce principale de 15 m² bénéficie d’une vue dégagée, la chambre de plus de 16 m² est spacieuse, et la cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à l’emploi.
- Vous disposez d’une cave de 6 m² et d’un grenier, deux espaces de rangement précieux, surtout dans un secteur urbain.
- La copropriété de 17 lots dispose d’un espace vert partagé, idéal pour un potager ou simplement profiter d’un extérieur, ce qui est rare dans ce type d’appartement.
- Avec un chauffage individuel au gaz, vous contrôlez la consommation énergétique, pour une gestion optimisée des charges, et la taxe foncière s’élève à 982 €.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4761088
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 50.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 440 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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