Appartement 2 pièces avec chambre-cabine et loggia à Gruissan, livraison en 2026
Appartement 2 pièces avec chambre-cabine et loggia à Gruissan, livraison en 2026
Description
Fütterer Property vous propose à Gruissan, dans la rive droite, un appartement deux pièces avec chambre-cabine et loggia, idéalement situé à proximité du port et des commerces. D’une superficie de 21,15 m², cet appartement situé au premier étage d’une résidence sécurisée dispose de plusieurs piscines. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin kitchenette équipée, une loggia fermée, une chambre-cabine, une salle d’eau et un toilette indépendant. L’appartement, en bon état, est vendu meublé avec une orientation ouest-nord, un balcon de 3 m², et un stationnement pour un véhicule. La résidence, construite en 1986 dans une copropriété de 240 lots, bénéficie d’une infrastructure avec plusieurs piscines. La classe énergie de ce bien est classée E, avec un budget annuel d’énergie estimé entre 769 € et 1090 € pour une consommation standard sur 2021 à 2023. La copropriété ne présente aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, consultez notre site.
En résumé
- Cet appartement de 21,15 m², situé au 1er étage, offre un espace optimisé avec une chambre-cabine, un séjour lumineux, une loggia fermée et un coin cuisine équipé, parfait pour un premier investissement ou une résidence secondaire.
- Il est vendu meublé, ce qui vous permet de vous installer rapidement, avec en plus un balcon de 3 m² pour profiter de l'extérieur.
- La résidence sécurisée dispose de plusieurs piscines, un atout idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Son prix de 79 500 € représente une opportunité intéressante dans cette localisation, avec un stationnement disponible pour un véhicule.
- La consommation énergétique estimée oscille entre 769 € et 1090 € par an, et la copropriété de 240 lots ne présente aucune procédure en cours, assurant une gestion saine.
Détails
Mis à jour le août 13, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4634976
- Prix: 79 500 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 21.15 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 769 € - 1 090 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 240
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
