Appartement T1 avec terrasse à Gruissan, proche du village – Vue dégagée
Appartement T1 avec terrasse à Gruissan, proche du village – Vue dégagée
Description
Bel appartement lumineux de type T1 avec cabine, d’une superficie de 22 m², situé au troisième étage dans une résidence avec gardien à l’année. Il dispose d’une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée, orientée sud-ouest. La pièce principale comprend une cabine, une salle de bains avec WC, et une place de parking en résidentiel. La copropriété compte 300 lots avec une quote-part annuelle de charges de 583 €, sans procédure en cours ni aucune obligation de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Idéalement situé à proximité du village, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 22 m² offre une pièce principale avec une cabine, parfait pour une acquisition en résidence principale ou locative.
- La terrasse de 7 m² avec vue dégagée orientée sud-ouest vous garantit luminosité et un espace extérieur agréable.
- Situé au troisième étage dans une résidence sécurisée avec gardien à l’année, il assure tranquillité et confort au quotidien.
- La copropriété, comprenant 300 lots, a une quote-part annuelle de charges de seulement 583 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La performance énergétique est classée A, avec un DPE non soumis, assurant une consommation maîtrisée et faible coût de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860450
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 22.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 300
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 583 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
