Bel appartement 2 pièces rénové avec terrasse et piscine à Nice Corniche Fleurie
Bel appartement 2 pièces rénové avec terrasse et piscine à Nice Corniche Fleurie
Description
Mandat n° 406, exclusivité ! Découvrez cet appartement 2 pièces rénové situé dans la Corniche Fleurie à Nice, offrant 52,31 m² habitables avec une grande terrasse de 13,50 m². Idéalement placé dans un quartier résidentiel de Nice Ouest, proche de toutes commodités, écoles et commerces, il bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. La résidence de standing dispose d’une piscine, d’espaces verts et d’un gardien. L’appartement, lumineux et calme, comprend un grand séjour avec cuisine américaine équipée de plus de 33 m², une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Rénové récemment avec double vitrage et nombreux rangements, en parfait état, il est vendu clé en main avec de faibles charges courantes. Possibilité d’acquérir un parking privé en sous-sol en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 51 lots, avec des charges annuelles de 908 €.
En résumé
- Cet appartement de 52,31 m² rénové se situe dans une résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien, offrant un environnement sécurisé et agréable.
- Il bénéficie d’une grande terrasse de 13,50 m², orientée à l’ouest, pour profiter pleinement du soleil couchant et d’un panorama bucolique sur les collines et le Baou de St Jeannet.
- La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Le logement comprend un séjour spacieux de plus de 33 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains, et un WC séparé, le tout en parfait état.
- La copropriété comporte 51 lots, avec des charges courantes faibles de 908 € par an, et il est possible d’acquérir un parking privé en sous-sol en supplément.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4685617
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 52.31 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 683 € - 923 € (année de référence : 01/01/2021.2022.2023)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 912 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
