Appartement T2 neuf à Saint-Malo avec terrasse, jardin et parking privé

Cet appartement T2 lumineux de 46,03 m², situé dans une résidence neuve respectant la norme RE 2020 à Saint-Malo, offre un confort énergétique optimal. Idéalement placé à proximité des commerces, services et plages, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6,22 m² et deux jardins de 4,95 m² et 8,19 m², ainsi que d’une chambre avec placard et salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce bien. En plus, une place de stationnement privative en sous-sol et un local sécurisé pour deux-roues sont inclus, assurant praticité et sécurité. La majorité des logements ont été conçus pour une qualité de vie moderne, avec un chauffage individuel au gaz et une orientation Nord. La copropriété de 70 lots est sans procédure en cours. DPE classé vierge, informations d’exposition aux risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 46,03 m² situé à Saint-Malo bénéficie d'une construction neuve prévue pour 2026, garantissant performance énergétique et confort moderne, classé DPE vierge mais avec une estimation énergétique optimale (classe A).
- Situé en rez-de-jardin, il offre une terrasse de 6,22 m² et deux jardins de 4,95 m² et 8,19 m², parfaits pour profiter de l’extérieur tout en restant en centre-ville.
- La résidence constitue un environnement sécurisé avec un local pour deux-roues, une place de stationnement privative en sous-sol et une copropriété de 70 lots, sans procédure en cours.
- Son orientation Nord optimise la gestion thermique, et il dispose d’un chauffage individuel au gaz, vous apportant confort et maîtrise des coûts.
- Le prix attractif de 155 000 € pour ce bien neuf, doté de prestations modernes, vous garantit un investissement judicieux dans une région prisée comme Saint-Malo.