Appartement T2 rénové de 29 m² à Rennes, idéal pour investissement ou pied-à-terre
Appartement T2 rénové de 29 m² à Rennes, idéal pour investissement ou pied-à-terre
Description
Situé dans le quartier calme de Bréquigny / les Champs Manceaux à Rennes, cet appartement T2 de 29 m² entièrement rénové est actuellement disponible. Logement situé dans une petite copropriété de seulement six appartements, il offre toutes les commodités accessibles à pied, telles que commerces, transports et services. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un coin buanderie. Aucun travaux n’est à prévoir, le logement est prêt à être habité ou à être loué immédiatement. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre à Rennes ou un investissement locatif. La vente s’inscrit dans une opération immobilière en cours de finalisation avec un calendrier spécifique, dont les modalités seront précisées avant toute visite. Une occupation temporaire peut être envisagée dans l’attente de la vente, sous conditions. Contactez pour plus d’informations ou pour organiser une visite. NB : d’autres biens similaires sont disponibles.
En résumé
- Cet appartement T2 de 29,06 m², entièrement rénové, est prêt à l’emploi, sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à Rennes.
- Situé dans une petite copropriété de seulement six lots, dans un quartier calme de Bréquigny / Les Champs Manceaux, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un coin buanderie, offrant une configuration optimisée pour son espace.
- Son prix est de 119 500 € (net vendeur 115 000 €), avec une estimation de consommation énergétique classée classe D, et un coût annuel estimé entre 560 € et 800 €.
- La vente s’inscrit dans une opération immobilière en cours de finalisation, avec un calendrier spécifique, ce qui garantit un achat sécurisé et sérieux.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4830472
- Prix: 119 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 29.06 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 € (3.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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