Appartement T2 meublé de 45 m² à Rennes avec parking en centre-ville
Description
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez cet appartement T2 meublé de 45 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue dans un quartier recherché de Rennes. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à emménager ou à être loué sans investissement supplémentaire. Dès l’entrée, son agencement optimisé facilite votre quotidien. Le séjour lumineux, exposé plein sud, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est prête à l’emploi. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries en aluminium et le chauffage électrique individuel garantissent le confort thermique et la maîtrise des charges. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, idéal en centre-ville. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement. La copropriété comporte 37 lots, aucune procédure en cours. Réf. EA2820.
En résumé
- Cet appartement de 45 m² est situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et bien entretenue, idéal pour éviter les soucis d'ascenseur et profiter d'un accès facile.
- Il dispose d'une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, ce qui crée une ambiance chaleureuse et agréable au quotidien.
- La cuisine, entièrement équipée et aménagée, vous permettra d'éviter des coûts supplémentaires et un effort immédiat pour cuisiner.
- Avec une chambre confortable, une salle de bains, un WC séparé, et une place de parking en sous-sol, cet appartement offre tous les critères pour un confort pratique et sécurisé.
- La copropriété de 37 lots est sans procédure en cours, ce qui garantit un environnement serein, en plus d’un prix attractif de 135 000 € hors honoraires, avec un estimated des dépenses énergétiques entre 111 € et 212 € par an.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4914867
- Prix: 146 150 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 45.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 111 € - 212 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 37
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 150 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
