Appartement 3/4 pièces lumineux avec balcon et parking à Cannes La Bocca
Appartement 3/4 pièces lumineux avec balcon et parking à Cannes La Bocca
Description
Nouvelle exclusivité à Cannes La Bocca centre, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest de 3/4 pièces situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. D’une surface habitable de 72 m² (Loi Carrez 68,29 m²), il comprend un grand double séjour lumineux, une cuisine donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et des WC séparés. La configuration initiale de 3 pièces peut être facilement rétablie pour accueillir trois chambres. À rafraîchir, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement modulable. Une cave et un parking privé complètent ce bien familial, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tous accessibles à pied. La copropriété compte 220 lots et la charges annuelles s’élèvent à 2 520 €, avec une consommation énergétique estimée à 102 kWh/m²/an. Risques naturels disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offre une luminosité optimale grâce à sa configuration traversante Est-Ouest.
- Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, pouvant être réaménagée pour retrouver une configuration initiale de 3 chambres, parfait pour un espace familial adaptable.
- La cuisine donne sur une loggia, avec en plus deux chambres, dont une avec balcon, offrant un cadre de vie agréable avec des espaces extérieurs privatifs.
- Un parking privatif et une cave sont inclus, ce qui facilite votre quotidien sans souci de stationnement ou de stockage.
- La copropriété comprend 220 lots avec des charges annuelles de 2 520 €, et la consommation énergétique est estimée à 102 kWh/m²/an, ce qui garantit des coûts maîtrisés.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4786686
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 674 € - 912 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 220
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 520 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
