Appartement T3 avec terrasse à Perpignan au cœur du Quartier des Fleurs

Profitez d’un charmant appartement T3 avec terrasse situé dans le centre-ville de Perpignan, dans le très prisé Quartier des Fleurs, à proximité du Palais des Congrès. Cet appartement, au sixième étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sans vis-à-vis depuis sa belle terrasse de 8 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Il comprend une entrée indépendante menant à un espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée et une hauteur sous plafond enrichie d’une mezzanine à aménager. Deux chambres équipées de fenêtres et chauffage électrique, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel. Vendu libre de toute occupation, il bénéficie d’une copropriété de standing comptant 20 lots, sans procédure en cours. Possibilité de louer un garage dans la copropriété. La classe énergétique est C, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 630 et 910 euros. N’hésitez pas à contacter notre conseiller Julie Ferrando pour visiter ce bien idéalement situé et valoriser votre projet immobilier.

- Cet appartement T3 de 63 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis depuis sa terrasse de 8 m², idéale pour profiter du calme en centre-ville.
- La configuration comprend une entrée séparée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, deux chambres avec fenêtres et chauffage électrique, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, tout cela dans une copropriété de standing avec 20 lots.
- La propriété est à rafraîchir, ce qui représente une excellente opportunité pour la valoriser selon vos goûts tout en conservant sa localisation stratégique dans le Quartier des Fleurs, à proximité du Palais des Congrès.
- Elle est vendue libre de toute occupation, ce qui permet une mise en location immédiate ou une occupation sans délai, avec possibilité de louer un garage dans la copropriété.
- Avec une classe énergie C et une consommation annuelle estimée entre 630 € et 910 €, vous bénéficiez d’un bon profil énergétique pour un appartement en centre-ville.