Charmant appartement duplex avec terrasses à Saint-Jean-de-Védas, lumineux et atypique
Charmant appartement duplex avec terrasses à Saint-Jean-de-Védas, lumineux et atypique
Description
Ce charmant appartement en duplex de 76 m² (loi Carrez 66 m²) situé à Saint-Jean-de-Védas offre un espace de vie traversant d’environ 40 m², lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest. La hauteur sous plafond généreuse confère une ambiance chaleureuse et contemporaine, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille. Situé à l’étage d’une résidence conviviale comprenant 10 locaux professionnels en rez-de-chaussée et 10 duplex à usage de bureaux ou d’habitation, ce bien dispose de deux terrasses orientées Est et Ouest, idéales pour savourer votre café au matin ou admirer les couchers de soleil. L’emplacement pratique permet d’accéder rapidement aux commerces, au tramway à environ 15 minutes à pied et dispose d’un stationnement facilement accessible au pied de la résidence. Ce logement plein de charme se distingue par sa luminosité, son style atypique et sa capacité à accueillir de nouveaux souvenirs. Idéal pour ceux en quête d’un bien atypique et confortable, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations, contactez Stéphane ROCHER, conseiller immobilier indépendant chez eXp France, enregistré au R.S.A.C. de Montpellier. La fiche sur les risques naturels, technologiques et sismiques est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 76 m², loi Carrez de 66 m², offre un espace de vie traversant d’environ 40 m², lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, avec une hauteur sous plafond qui crée une atmosphère chaleureuse et moderne.
- Il dispose de deux terrasses, chacune de 7 m², orientées Est et Ouest, parfaites pour profiter du soleil matinal et admirer les coucher de soleil.
- La résidence, construite en 1996, comprend 94 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 564 €, et aucun procédure en cours.
- La proximité des commerces, du tramway accessible en 15 minutes à pied, et la facilité de stationnement au pied de la résidence rendent la quotidienneté très pratique.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, les coûts énergétiques estimés sont compris entre 1130 € et 1590 € par an, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille et de cette localisation.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915230
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 590 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 94
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 564 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
