Appartement T2 moderne avec terrasse plein sud à Saint-Jean-de-Védas
Appartement T2 moderne avec terrasse plein sud à Saint-Jean-de-Védas
Description
Ce spacieux appartement T2, entièrement fonctionnel et confortable, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un environnement paisible et agréable, il se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. La pièce principale lumineuse donne sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, de 10 m² idéale pour profiter du soleil. La chambre de grande taille dispose d’un dressing intégré, tandis que la salle d’eau moderne et spacieuse offre un confort optimal. La climatisation réversible assure une température agréable toute l’année. L’appartement est parfaitement agencé, sans perte d’espace, et convient aussi bien à une personne seule qu’à un couple. La résidence de haut standing, sécurisée avec badge d’accès, offre une place de parking en sous-sol. Situé à proximité immédiate de commerces, des nouvelles Hall, crèches, écoles, de la clinique Saint Jean et à seulement deux minutes à pied du tramway, cet appartement combine confort, praticité et secteur recherché. La construction datant de 2020 témoigne de la modernité du bien. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 390 € et 500 € selon l’usage, avec une classe énergie C et une émission de gaz à effet de serre de classe C. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement rentable dans la région de Saint-Jean-de-Védas.
En résumé
- Cet appartement T2 de 35,70 m² situé au deuxième et dernier étage bénéficie d'une terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du soleil.
- Il dispose d'une chambre spacieuse avec un dressing, d’un séjour très lumineux, et d’une salle d’eau moderne.
- La résidence, construite en 2020, est équipée d’un ascenseur et d’un système d’accès sécurisé par badge, garantissant confort et sécurité.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol, essentielle pour votre confort au quotidien.
- Son prix est de 169 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 390 € et 500 € par an, et une classe énergie C, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 11:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425344
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 500 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 134
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
