Appartement duplex atypique à Martigues Jonquières, 85 m², rénové, avec cachet et confort moderne
Appartement duplex atypique à Martigues Jonquières, 85 m², rénové, avec cachet et confort moderne
Description
COUP DE COEUR de L’immobilière Bleue sur Martigues Jonquières. Découvrez cet appartement atypique en duplex, situé au dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots à faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie climatisée de plus de 50 m², lumineuse et aux beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond notable. Son charme réside dans ses poutres apparentes et ses murs en pierre, mis en valeur dans un esprit contemporain suite à une rénovation complète en 2024. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un vaste espace nuit ouvert de 40 m², climatisé, avec partie mansardée, offre une ambiance chaleureuse et intimiste. On y trouve un grand dressing sur-mesure ainsi qu’une salle d’eau au design moderne et atypique. Possibilité d’aménager une petite chambre séparée d’appoint. La surface au sol de l’appartement est de 85 m². Cette propriété unique mêle le cachet de l’ancien au confort contemporain. À découvrir urgentement.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 85 m², entièrement rénové en 2024, allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et poutres apparentes, et le confort moderne avec une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau au design atypique.
- Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie de faibles charges annuelles de 600 euros, ce qui facilite la gestion et la gestion financière.
- La pièce de vie climatisée de plus de 50 m² offre des volumes impressionnants avec une belle hauteur sous plafond, pour un espace lumineux et convivial.
- À l'étage, un vaste espace nuit de 40 m², également climatisé, comprend un grand dressing sur-mesure et la possibilité d'aménager une petite chambre supplémentaire, idéal pour un confort personnalisé.
- Le prix de 239 900 € pour ce loft atypique représente une opportunité rare sur Martigues, un bien qui conjugue le cachet de l'ancien et les équipements contemporains, parfait pour un achat coup de cœur.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380139
- Prix: 239 900 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
