Appartement à vendre à Poitiers, 60m², 2 chambres, rénové, parking et cave
Appartement à vendre à Poitiers, 60m², 2 chambres, rénové, parking et cave
Description
Situé dans un secteur prisé de Poitiers, à proximité du centre-ville et des transports, cet appartement de 60 m², entièrement rénové en 2025, offre un espace moderne et sans travaux à prévoir. Au 2e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour très lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Vous disposez également d’une cave et d’une place de parking. Actuellement loué 980 € par mois, ce bien génère un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur. Sa localisation recherchée, sa rénovation récente et la présence d’un locataire en place en font une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Honoraires de 4.35% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 126 500 €. La copropriété comprend 66 lots, avec une quote-part annuelle de 3 000 €. Aucun procédure en cours. Consommation énergétique Classe D, émission de gaz à effet de serre Classe D, avec un coût annuel estimé entre 1000 € et 1400 € (années 2021-2023). Informations Risques naturelles disponibles sur Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² situé dans un secteur recherché de Poitiers est entièrement rénové en 2025, vous permettant d'acheter sans aucun travaux à prévoir.
- Au 2e et dernier étage d’un immeuble de 66 lots, il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un espace pratique et moderne.
- Vous bénéficiez en plus d’une cave et d’une place de parking, des atouts essentiels pour votre confort ou votre investissement.
- Le bien est actuellement loué 980 € par mois, vous garantissant immédiatement un revenu locatif, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
- Son prix de 132 000 €, incluant 4.35% honoraires TTC à la charge de l’acheteur, représente une opportunité avec un faible coût annuel énergétique estimé entre 1000 € et 1400 €, Conforme aux normes énergie Classe D et climat Classe D.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329373
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 500 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
