Appartement T6 avec terrasse et garage à Saint-Étienne Centre

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement T6 situé dans le centre de Saint-Étienne, au 15ème et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur. D’une superficie de 131 m², il dispose d’une terrasse de 30 m² offrant une vue panoramique sans vis-à-vis, ainsi qu’un balcon de 66 m², parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. L’intérieur comprend un grand salon séjour lumineux, 4 chambres confortables, deux salles d’eau, deux WC séparés, un dressing, des rangements et un cellier sur pallier. Les parties communes sont en bon état et l’appartement est équipé d’un chauffage collectif au gaz. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec des fenêtres à double vitrage pour plus de confort. Un stationnement en box privé intérieur ainsi qu’une cave complètent ce bien. La copropriété compte 551 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergie E et une classe climat E. Les dépenses énergétiques annuelles estimées varient entre 3400 € et 4640 €, avec un diagnostic de performance énergétique en classe DPE E. Très proche de toutes commodités : à 5 minutes à pied d’un supermarché, à 10 minutes en voiture d’une école, et à 15 minutes en voiture d’un parc. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement de luxe idéalement situé.

- Cet appartement de 131 m², situé au 15ème et dernier étage, offre une vue panoramique exceptionnelle grâce à une terrasse de 30 m² et un balcon de 66 m², parfaits pour profiter de l’extérieur sans vis-à-vis.
- Vous disposez de 4 chambres confortables, d’un vaste salon séjour lumineux, de deux salles d’eau, de deux WC séparés, et d’un dressing, alliant espace et confort.
- La résidence, en bon état, est équipée d’un ascenseur, d’un chauffage collectif au gaz, d’ouvertures à double vitrage, et d’un stationnement en box privé intérieur avec cave, garantissant praticité et sécurité.
- La copropriété est composée de 551 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de copropriété à zéro, ce qui indique une gestion saine et bien entretenue.
- Avec une classe énergie E et une classe climat E, et un coût annuel d’énergie estimé entre 3400 € et 4640 €, cet appartement combine confort thermique et performance énergétique, tout en offrant un emplacement central proche de toutes commodités.