Appartement 3 pièces avec stationnement à Roubaix – Opportunité d’investissement
Appartement 3 pièces avec stationnement à Roubaix – Opportunité d’investissement
Description
Cet appartement de type 3 avec deux chambres et stationnement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans un secteur recherché, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 26 m², une cuisine indépendante équipée, une salle de bains, des WC séparés, une cave et deux places de stationnement privatives à l’arrière. Bien entretenu, il possède des menuiseries en PVC double vitrage et est actuellement à rafraîchir. La copropriété, composée d’un seul lot, est en bon état, sans procédures en cours. La classe énergie est D, avec une consommation annuelle estimée entre 788 et 1067 euros. La propriété est libre immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Un excellent choix pour valoriser votre patrimoine immobilier dans une région dynamique et bien desservie.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, offre un séjour lumineux de 26 m², parfait pour profiter d’un espace de vie confortable au quotidien.
- Il dispose de deux places de stationnement privatives à l’arrière, un véritable atout dans un secteur recherché.
- La copropriété compte un seul lot, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et peu de charges additionnelles.
- La classe énergétique D, avec une consommation estimée entre 788 et 1067 euros par an, vous permet de maîtriser votre budget énergétique.
- Libre immédiatement, cet appartement à rafraîchir représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour débuter votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567818
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 67.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 788 € - 1 067 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
