Appartement F5 de 113m² à Saint-Étienne, idéal pour investissement ou premier achat
Appartement F5 de 113m² à Saint-Étienne, idéal pour investissement ou premier achat
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez M. Daniel PASCAL. Idéal pour un investissement ou un premier achat, cet appartement F5 de 113 m² situé à proximité de la fac, entre Badouillère et Centre Deux, nécessite un rafraîchissement. Il se compose d’un hall d’entrée, de 3 chambres pouvant en accueillir 4, dont une en suite avec sa salle de bains privée et WC, d’une cuisine, d’un salon-salle à manger, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de WC séparés pour les autres chambres. Il dispose également d’une cave et d’un grenier, avec un chauffage individuel au gaz. L’appartement est traversant et lumineux, situé dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une dépense énergétique estimée entre 1621 et 2193 € par an. Idéal pour locatif, à visiter sans tarder.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 113 m² situé dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une bonne gestion et pas de complications juridiques en vue.
- Il se compose de 3 chambres (possiblement 4), avec une en suite équipée d’une salle de bains privée et WC, offrant un espace confortable pour une famille ou pour la location.
- La proximité avec la fac et sa localisation entre Badouillère et Centre Deux rendent cet appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, avec une forte attractivité pour les locataires.
- Le bien est traversant, très lumineux, et bien équipé avec cave et grenier, en plus d’un chauffage individuel au gaz pour plus d’indépendance.
- Le DPE classé D indique une consommation énergétique raisonnable, avec une dépense annuelle estimée entre 1621 et 2193 €, ce qui est maîtrisable pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567940
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 113.10 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 621 € - 2 193 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
