Appartement T2 bis avec balcon et parking à Parthenay – Opportunité d’investissement
Appartement T2 bis avec balcon et parking à Parthenay – Opportunité d’investissement
Description
Appartement T2 bis de 54,44 m² situé dans une résidence calme datant de 2006, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des services. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un balcon. Une place de parking privative accompagne ce bien. Actuellement loué 427,16 € charges comprises, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La copropriété compte 122 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 792 € par an. Aucune procédure en cours. Ce bien est classé énergie C et climat A. La dépense annuelle estimée pour l’énergie est comprise entre 78 € et 1140 € selon la norme 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 54,44 m², situé dans une résidence calme de 2006, offre un espace fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
- Avec une chambre et un bureau, c’est idéal si vous souhaitez un espace de vie agréable ou un logement pouvant aussi accueillir un petit bureau à domicile.
- La présence d’un balcon et d’une place de parking privée ajoute à la confortabilité, surtout dans une zone où le stationnement pourrait être recherché.
- Le bien est actuellement loué 427,16 € charges comprises, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif avec une rentabilité potentielle immédiate.
- La copropriété compte 122 lots, avec des charges annuelles moyennes de 792 €, une gestion maîtrisée, et aucune procédure en cours, garantissant la sécurité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4705948
- Prix: 67 250 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 54.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 122
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 792 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 67 250 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
