Appartement T3 au centre d’Auterive avec balcon et parking
Description
Situé dans le centre-ville d’Auterive, rue Anatole France, cet appartement T3 au premier étage d’une copropriété de 8 lots offre un cadre de vie calme et proche de toutes les commodités. L’entrée fonctionnelle mène à une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 12,50 m² et 13,61 m², dont une avec accès à un balcon donnant sur la cour intérieure, garantissant tranquillité et vue dégagée. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien vendu libre de toute occupation. Des places de parking sont disponibles dans la rue. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif dans un secteur recherché en plein développement. Prix hors honoraires : 102 300 €, honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété ne présente aucune procédure en cours, charges annuelles de 113 €, classe énergie D, classe climat D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1070 € et 1490 €.
En résumé
- Cet appartement T3 situé au premier étage d'une copropriété de seulement 8 lots offre un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports, avec la gare à seulement 800 mètres.
- La pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, combinée à deux chambres de 12,50 m² et 13,61 m², dont une avec accès à un balcon, permet un espace confortable et lumineux.
- Son prix de vente est de 110 000 € avec des honoraires de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 102 300 €, ce qui reste très compétitif pour un secteur en plein développement.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de seulement 113 €, un point très appréciable pour maîtriser votre budget.
- Avec une performance énergétique classée D et une estimation de dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1070 € et 1490 €, cet appartement propose un bon compromis entre confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555346
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 490 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 113 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 300 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
