Appartement 2 pièces à Auterive avec charme ancien et cave
Description
Découvrez cet appartement de type 2 situé dans le cœur historique d’Auterive. D’une superficie de 63,35 m², cet appartement charmant est aménagé dans un hôtel particulier. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Les atouts principaux sont le charme de l’ancien avec parquet diamant, de belles hauteurs sous plafond, des moulures et une excellente luminosité. L’appartement dispose également d’une cave. Vendu loué, il offre une rentabilité nette de 5.04 %. Situé dans une copropriété de 23 lots, aucun procédure en cours. Le logement est classé énergie F avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2240 € et 3060 € selon les années 2021 à 2023. La consommation électrique est individuelle avec un chauffage électrique. Ce bien vous est proposé par un agent commercial, Annie-Claude Faragoni, de l’agence Toul’House Immobilier.
En résumé
- Vous avez un appartement de type 2 d'une surface de 63,35 m², situé dans un emplacement privilégié au cœur historique d'Auterive, dans un hôtel particulier, ce qui garantit un cachet unique.
- Il est vendu loué, avec une rentabilité nette estimée à 5,04 %, ce qui en fait un investissement sécurisé et immédiat.
- La propriété comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau avec toilette, et une cave pour optimiser le stockage.
- Le bien date de 1890, possède de belles hauteurs sous plafond avec moulures, parquet diamant, et bénéficie d’une très bonne luminosité, renforçant son charme ancien.
- Le coût d’entretien annuel d’énergie est estimé entre 2240 € et 3060 €, avec une classe énergie F, donc à prendre en compte pour votre budget à long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833554
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 63.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 060 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 23
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
