Appartement T5 lumineux avec balcons à Perpignan – Opportunité d’investissement
Appartement T5 lumineux avec balcons à Perpignan – Opportunité d’investissement
Description
Appartement T5 lumineux offrant de spacieux volumes avec 4 chambres. Disponible immédiatement, il a été utilisé en colocation étudiante depuis 16 ans, ce qui le rend idéal pour la location étudiante, la colocation ou une grande famille. Ce bien représente un placement sûr et rentable, en bon état mais nécessitant un rafraîchissement. Il comprend 4 chambres, dont 3 avec balcon, un salon avec balcon, une cuisine indépendante neuve aménagée et équipée avec balcon et cellier. La chaudière au gaz est récente. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ont deux ans. Situé au 3ème étage avec interphone, l’immeuble de standing dispose d’un double ascenseur, d’un badge d’accès, d’une place de stationnement à proximité immédiate et d’un emplacement stratégique proche des transports, de l’université et des commerces.
En résumé
- Cet appartement T5, d'une superficie de 99,22 m², dispose de 4 chambres dont 3 avec balcon, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une colocation ou une famille nombreuse.
- Situé au 3ème étage dans un immeuble de standing de 1969, avec interphone, double ascenseur, badge d’accès, sa localisation proche des transports, de l’université et des commerces garantit un emplacement stratégique.
- Son excellent état général est renforcé par une chaudière gaz neuve, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques à seulement 2 ans, et une cuisine indépendante neuve aménagée et équipée.
- Le bien est bien positionné pour un investissement rentable, avec une quote-part du budget prévisionnel de copropriété de 960 €/an, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre achat.
- Son classement énergétique C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1080 € et 1500 €, vous permet de profiter d’un logement économique et confortable.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555358
- Prix: 128 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 99.22 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 500 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
