Appartement T3 lumineux de 60 m² avec balcon à Toulouse
Description
À vendre à Toulouse, dans le quartier Palificat-CROIX-DAURADE, charmant appartement T3 de 60 m² très lumineux offrant une vue dégagée et verdoyante. Situé dans une petite copropriété avec un parking en sous-sol, cet appartement en excellent état dispose d’un séjour spacieux de 27 m² donnant sur un balcon-terrasse. Son agencement optimal le rend très agréable à vivre. La ligne de bus B est accessible à 30 mètres, offrant un accès pratique au réseau de transports. Très calme et proche de toutes commodités, il est également doté d’un ascenseur. La copropriété compte 28 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 816 € et 1104 € (pour 2021-2023) abonnements inclus. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé dans une petite copropriété de 28 lots, est en excellent état et très lumineux, avec une vue dégagée et verdoyante, idéal pour profiter d’un environnement calme et agréable.
- Vous disposez d’un séjour spacieux de 27 m² qui donne directement sur un balcon-terrasse, parfait pour vos moments de détente ou recevoir des invités.
- La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un parking en sous-sol, ce qui facilite votre quotidien et garantit un stationnement sécurisé.
- La localisation est stratégique : à seulement 30 mètres d’un arrêt de bus de la ligne B, ce qui vous assure une mobilité fluide vers Toulouse et ses environs.
- Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique avec une classe C et une classe climat A, et ses dépenses d’énergie annuelles sont estimées entre 816 € et 1104 €, pour un confort maîtrisé.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666285
- Prix: 168 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 816 € - 1 104 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 28
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
