Appartement 3 pièces rénové à Vénissieux, proche Lyon 8, avec cave et parking sécurisé

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé au 2ème étage d’un petit immeuble construit en 1955, situé au 36 rue Louise Michel, à Vénissieux, en limite de Lyon 8. D’une superficie de 55 m², il se compose d’un séjour lumineux avec carrelage donnant sur le jardin de l’immeuble, d’une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres parquetées dont une avec placard, d’une salle d’eau avec douche et d’un WC séparé. Une grande cave de 6,5 m² accompagne cet ensemble. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’un environnement calme, entièrement orienté vers le jardinet a été entièrement rénové en 2018, avec un cumulus neuf installé en 2024. Un parking collectif sécurisé par une barrière automatique se trouve au pied de l’immeuble. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, sans encadrement des loyers, ce bien est situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus et trams T6/T4). Son prix est de 139.000 euros, frais d’agence inclus. Pour organiser une visite ou être conseillé dans votre projet immobilier, contactez Christophe AVON, directeur d’agence. Agence Homicca, site officiel www.homicca.fr.

- Cet appartement de 55 m² situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1955 a été entièrement rénové en 2018, ce qui vous garantit un logement moderne et en bon état.
- Il possède deux chambres parquetées, un séjour lumineux de 21 m² donnant sur le jardin, et une cuisine séparée équipée, idéal pour un premier achat ou un investissement.locatif.
- Son orientation Nord-Sud et sa traversante assurent une luminosité optimale et une ambiance calme, tout en donnant entièrement sur le jardin pour plus de tranquillité.
- Le bien bénéficie d’un parking collectif sécurisé par une barrière automatique, pratique pour vous garer en toute sécurité au pied de l’immeuble.
- Son prix de 139 000 euros, frais d’agence inclus, est compétitif pour un appartement avec cave de 6,5 m² et à proximité immédiate des transports en commun (bus, trams T4 et T6), commerces et écoles.