Appartement Type 3 à Vénissieux avec parking et faible consommation énergétique
Appartement Type 3 à Vénissieux avec parking et faible consommation énergétique
Description
Vénissieux, au 2 Rue des Frères Amadéo, découvrez ce charmant appartement Type 3 exposé Nord/Ouest au 1er étage d’une résidence BBC construite en 2015. Situé à proximité du métro et de la gare de Vénissieux, cet appartement offre un grand séjour donnant sur l’intérieur de la copropriété, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz, faible consommation d’énergie avec un DPE classé A (66 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre C (15 kg CO2/m²/an). La copropriété, composée de 96 lots, comporte des charges annuelles de 1125 euros (soit 93 euros par mois). Le bien inclut une place de parking en box fermé. Prix de vente : 155 000 € (garage en sus). Aucun procédure en cours. Confiance Immobilier, accompagnement personnalisé pour estimation, vente ou défiscalisation. Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ, agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce Type 3, situé au 1er étage dans une résidence BBC construite en 2015, représente un achat sûr avec peu de risques grâce à l'absence de procédure en cours dans la copropriété de 96 lots.
- La superficie du logement, comprenant un grand séjour et deux chambres, offre un confort optimal pour une famille ou un investissement locatif, avec une orientation Nord/Ouest qui garantit une belle luminosité.
- Son faible coût de chauffage individuel au gaz, avec une consommation estimée à 66 kWh/m²/an, vous permettra de maîtriser vos charges de manière efficace, d’autant que les charges annuelles s'élèvent à seulement 1125 euros, soit 93 euros par mois.
- La proximité du métro et de la gare facilite votre mobilité quotidienne, valorisant d'autant plus ce bien déjà bien situé dans une ville dynamique.
- Enfin, le prix de 155 000 euros, avec une option en sus pour le garage, vous permet d'acquérir un bien de qualité à un coût compétitif, dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4883403
- Prix: 155 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 56.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 66 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 66
- A+
-
66 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 96
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 125 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
