Appartement T3 à Vénissieux avec balcon, cave et parking sécurisé
Description
EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS – Situé dans le centre-ville de Vénissieux, cet appartement T3 d’environ 55 m² offre un lumineux séjour donnant accès à un balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Il dispose de deux chambres, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC séparé. La façade, l’isolation et le balcon ont été refaits à neuf, avec des fenêtres neuves pour une meilleure efficacité énergétique. L’appartement est propre et bien entretenu, avec un DPE classé C. Vous bénéficierez également d’une cave de 9 m², d’un local vélo sécurisé et d’une place de parking privée en option, au sein d’une résidence sécurisée et récente. La copropriété compte 54 lots, est en très bon état avec des parties communes bien entretenues, sans travaux à prévoir. La localisation est idéale, à seulement 6-7 minutes à pied de la gare de Vénissieux et du métro D, avec un accès direct aux bus TCL et au boulevard périphérique. Commerces, écoles, collèges et lycées se trouvent à proximité pour votre confort quotidien. Cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale ou une colocation, grâce à ses bonnes connexions de transport et ses commodités à portée de main.
En résumé
- Cet appartement T3 de 55 m², situé en centre-ville de Vénissieux, bénéficie d’un double vitrage neuf et d’une façade, isolée et refaite à neuf il y a seulement deux ans, ce qui vous assure une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.
- La pièce principale lumineuse de 55 m² s’ouvre sur un balcon filant orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Avec deux chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement offre un agencement pratique, idéal pour une résidence principale ou une colocation.
- En plus, vous disposez d'une cave de 9 m² pour le rangement, d’un local vélo sécurisé, et d’une place de parking dans une résidence fermée et sécurisée, en sus.
- La localisation à 6-7 minutes à pied du métro D et de la gare de Vénissieux, avec accès direct aux axes routiers et commodités, vous permettra de rejoindre rapidement la Part-Dieu, la Doua ou la Prah de Lyon.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832293
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 862 € - 1 168 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 54
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
