Appartement T1 rénové au centre de Nantes avec faibles charges
Description
Au cœur du centre-ville de Nantes, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce spacieux appartement T1 situé au premier étage sur cinq d’une petite copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux et calme se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une belle pièce de vie à l’arrière de l’immeuble, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un débarras sur le palier, utilisable pour l’installation de machines, apporte un espace supplémentaire de rangement. Des travaux de copropriété sont à prévoir. La résidence comprend 40 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 530 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 970 € et 1340 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T1, situé au 1er étage sur 5, offre une superficie de 36,80 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, garantissant un intérieur lumineux et calme.
- La copropriété compte 40 lots et la quote-part annuelle des charges est de 1 530 €, avec aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et maîtrisée.
- La consommation énergétique est estimée entre 970 € et 1340 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat B, ce qui permet de prévoir un coût raisonnable pour le chauffage et l’électricité.
- Vous bénéficiez d’un débarras situé sur le palier, pratique pour aménager un espace pour les machines ou pour du rangement supplémentaire, un vrai atout dans cet environnement urbain.
- La localisation centrale à Nantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilite votre quotidien tout en offrant un contexte résidentiel privilégié.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841392
- Prix: 105 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 36.80 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1750
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 340 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 530 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
