Appartement 2 pièces avec terrasse, garage et piscine à Le Crès
Description
Situé dans une résidence fermée, arborée et calme, cet appartement de 46 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur offre un confort idéal. Il comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine, une chambre, une salle de bains, ainsi qu’une terrasse profonde de 15 m² exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur la verdure. La résidence construite en 2010 dispose d’une piscine, d’un environnement agréable, d’un garage privatif en sous-sol, et d’un chauffage électrique individuel. Les prestations incluent le double vitrage, l’ascenseur, et l’accès à pied aux commerces et commodités. Parfait pour une résidence principale, cet appartement assure tranquillité et praticité. La taxe foncière s’élève à 1 294 € par an. La copropriété est conforme aux normes en vigueur, sans procédure en cours. Ce bien est proposé à la vente au prix de 205 000 € (net vendeur 195 775 €).
En résumé
- Cet appartement de 46 m² situé au dernier étage offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest, avec une terrasse de 15 m² pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur la verdure.
- La résidence, construite en 2010, est fermée, arborée, dispose d'une piscine et d'un garage privatif en sous-sol, garantissant tranquillité, sécurité et confort au quotidien.
- Vous bénéficiez de prestations modernes avec double vitrage, ascenseur, chauffage électrique individuel et ballon d’eau chaude, tout pour votre confort et votre praticité.
- La proximité immédiate des commerces et commodités à pied facilite votre quotidien, tout en étant dans un environnement calme et agréable.
- Le prix attractif de 205 000 € (net vendeur 195 775 €) pour ce bien de qualité, conforme aux normes, sans procédure en cours dans la copropriété, en fait une opportunité à ne pas laisser passer.
Détails
Mis à jour le octobre 15, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4960991
- Prix: 205 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 775 €
- Honoraires TTC: 9 225 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 205 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
