Appartement 2 pièces à Toulouse, résidence de standing dans le quartier Carmes
Appartement 2 pièces à Toulouse, résidence de standing dans le quartier Carmes
Description
Au cœur de la résidence de services réputée pour son emplacement exceptionnel, découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 53 m², situé au premier étage. Lumineux et calme, ce bien idéal pour un investissement sécurisé ou une résidence principale dispose d’une cave. La résidence, nichée dans un magnifique hôtel particulier avec un jardin arboré de 2 000 m², offre un cadre de vie privilégié avec des services haut de gamme tels qu’une réception 7j/7, un restaurant, des espaces de détente, une salle de gymnastique et des chambres d’hôtes. Loi Carrez : 53 m². La situation dans le quartier des Carmes, proche commerces, transports et commodités, en fait une opportunité unique. Taxe foncière : 1156€, charges mensuelles : 1398€. Aucune procédure en cours, diagnostics à réaliser, risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bien de 53 m², situé au premier étage d’un hôtel particulier dans le quartier prisé des Carmes à Toulouse, offre une luminosité et un calme exceptionnels pour un appartement traversant.
- Avec une taxe foncière de 1156 € et des charges de copropriété de 1398 € par mois, vous bénéficiez d’un cadre de vie avec des services haut de gamme : réception 7j/7, restaurant, espaces détente, salle de gymnastique, chambres d’hôtes.
- La copropriété comprend 172 lots, et aucune procédure en cours n'est signalée, garantissant une gestion stable.
- L’appartement, vendu libre, inclut une cave et est idéal pour un investissement sécurisé ou une résidence principale, dans un emplacement à proximité immédiate des commerces et transports.
- Il nécessite des travaux d’entretien, mais ses caractéristiques et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628566
- Prix: 140 400 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salles de Bain: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 172
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
