Appartement T2 de 42m² avec terrasse à Juvignac – Résidence sécurisée
Appartement T2 de 42m² avec terrasse à Juvignac – Résidence sécurisée
Description
L’Atelier de l’Immo vous propose un charmant appartement T2 de 42m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée de standing à Juvignac. Cet appartement dispose d’une terrasse de 13m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Il comprend une pièce à vivre de 21m² et une chambre, avec un chauffage individuel au gaz. Une place de parking en sous-sol est incluse. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, proche des commerces, des transports en commun, du centre-ville et des autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement de 42m² offre un espace de vie de 21m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une distribution pratique et lumineuse.
- La terrasse de 13m² orientée sud-ouest vous permet de profiter du soleil en toute quiétude, idéale pour les moments de détente ou recevoir.
- Situé au 1er étage dans une résidence sécurisée de standing, avec un chauffage individuel au gaz pour une gestion énergétique efficace.
- Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- Sa localisation à proximité des commerces, transports en commun, centre-ville et autoroutes facilite votre quotidien et optimise votre qualité de vie.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371537
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 900 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 39
- A+
-
39 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (3.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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