Appartement neuf avec jardin au Rheu – Livraison 2026, TVA réduite
Description
Appartement de type rez-de-jardin situé au Le Rheu (35650), offrant une surface habitable de 59,34 m². Ce logement comprend deux chambres et un séjour lumineux. Il dispose d’un jardin privé de 25,99 m² et d’une terrasse de 11,81 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble livré en 2026, avec parking intérieur en annexes. Le prix affiché est de 200 242 euros, toutes charges comprises, avec une TVA réduite à 5,5 %. Des remises importantes sont possibles, notamment une remise de 3 000 € par pièce, ainsi que des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. La taxe foncière approximative est de 700 €. Ce bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (catégorie A) et de faibles émissions de gaz à effet de serre, conformément aux standards en vigueur. N’hésitez pas à vous renseigner sur votre éligibilité à la TVA réduite en fonction de vos revenus, selon la réglementation fiscale en vigueur.
En résumé
- Ce rez-de-jardin de 59,34 m² dispose de deux chambres et d’un séjour lumineux, parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur avec un jardin privé de 25,99 m² et une terrasse de 11,81 m², idéal pour profiter des beaux jours.
- Le prix total, toutes charges comprises, est de 200 242 euros, avec une TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une économie importante.
- Livraison prévue en 2026, avec un immeuble moderne et conforme aux standards énergétiques A, garantissant faible consommation et faibles coûts de chauffage.
- En profitant de la remise de 3 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026, vous avez une opportunité rare d’acheter dans un programme neuf à un prix avantageux.
Détails
Mis à jour le août 18, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4669901
- Prix: 200 242 €
- Surface du Bien: 59.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 242 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 242 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
