Appartement 82 m² en dernier étage à Saint-Max proche Nancy
Description
Situé dans la commune prisée de Saint-Max, à seulement 5 minutes de la vieille ville de Nancy et à 10 minutes à pied du centre de Saint-Max, cet appartement de 82 m² se trouve au quatrième et dernier étage d’une résidence calme sans ascenseur. En parfait état, il propose des volumes généreux, une luminosité optimale grâce à son orientation SUD-NORD et une vue dégagée sans vis-à-vis. L’entrée accueillante mène à une cuisine indépendante équipée, une salle à manger lumineuse, un salon confortable, ainsi que trois chambres bien agencées équipées de rangements intégrés. Il bénéficie également d’un cellier/buanderie pratique, d’une salle d’eau moderne avec une grande douche, et de toilettes séparées. Les plus : environnement paisible à proximité immédiate de Nancy, cave sécurisée incluse, grand parking public à proximité facilitant le stationnement, appartement clé en main sans travaux à prévoir. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité, cet appartement combine confort, emplacement privilégié et volumes spacieux.
En résumé
- Cet appartement de 82 m², situé au dernier étage sur 4, offre des volumes agréables et une excellente luminosité grâce à son orientation Sud-Nord.
- Il dispose de 3 chambres équipées de rangements intégrés, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, parfait pour accueillir une famille.
- La copropriété compte 40 lots, avec des charges annuelles de 1300 €, et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Situé à seulement 5 minutes de Nancy et à 10 minutes à pied du centre de Saint-Max, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.
- En plus, la cave sécurisée est incluse, et le stationnement est facilité par un grand parking public au pied de l’immeuble, rendant la vie quotidienne très pratique.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 3:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456274
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 123 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
