Appartement 2 pièces de 55 m² à Saint-Max, dernier étage avec ascenseur
Appartement 2 pièces de 55 m² à Saint-Max, dernier étage avec ascenseur
Description
Situé aux portes de Nancy, à Saint-Max, découvrez cet appartement 2 pièces de 55 m², idéalement conçu pour une vie confortable. Situé au 4e et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux affiche un excellent état général. Il comprend un séjour agréable, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC séparé. Chauffage individuel au gaz garantissant confort et maîtrise énergétique, complété par une cave en sous-sol pour le stockage. Parfaitement situé au cœur de Saint-Max, profiter des commerces, transports en commun, écoles et services à proximité est facilité. La copropriété se compose de 40 lots principaux, avec des charges mensuelles de 140 € couvrant l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur et le syndic. Possibilité d’acquérir une place de stationnement extérieure en supplément. Prix de vente : 127 500 € honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Fabrice Brottier. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe D pour l’énergie et pour le climat, avec des coûts estimés entre 960 et 1350 € par an.
En résumé
- Avec ses 55 m², cet appartement offre un espace confortable et bien agencé, idéal pour une vie pratique et agréablement lumineuse, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur.
- La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, combinée à un chauffage individuel au gaz, vous permet de profiter d’un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- La présence d’une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire, très pratique pour vos affaires personnelles.
- Le bien est situé dans une résidence bien entretenue au cœur de Saint-Max, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports (Ligne T1), écoles et services de santé.
- Le prix de vente est de 127 500 €, avec des charges mensuelles de 140 €, comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et syndic, une excellente opportunité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 12:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527460
- Prix: 127 500 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 035 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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