À vendre : duplex de 3 pièces à Saint-Max proche du centre et tramway
À vendre : duplex de 3 pièces à Saint-Max proche du centre et tramway
Description
Au cœur de la commune de Saint-Max, découvrez ce duplex traversant de trois pièces, parfaitement situé à proximité du tramway et à seulement 5 à 10 minutes du centre-ville de Nancy. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace de vie lumineux et traversant, comprenant un dégagement, un séjour agréable et une cuisine ouverte. À l’étage, se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Inclus une cave. La copropriété comporte 12 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 1 080 €, sans procédure en cours. Classe énergétique D et classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie oscillent entre 1 250 € et 1 720 € selon l’usage. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de type duplex de 62 m² situé à Saint-Max, à seulement 5 à 10 minutes du centre-ville de Nancy, vous offre un accès pratique et rapide à toutes les commodités.
- Il comprend 3 pièces réparties sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace.
- La cuisine équipée et le séjour lumineux traversant augmentent votre confort de vie, surtout avec une orientation qui optimise la luminosité.
- La copropriété est composée de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 080 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le bien affiche une classe énergie D et une classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 250 € et 1 720 € par an, un bon compromis pour une habitation économique.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4860192
- Prix: 134 900 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1897
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 080 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
