Appartement T2/T3 avec jardin à Eaubonne, faible charges, Parking et Cave
Appartement T2/T3 avec jardin à Eaubonne, faible charges, Parking et Cave
Description
EXCLUSIVITÉ EVOXE : Découvrez cet appartement de 2/3 pièces d’environ 37 m² situé à proximité du centre-ville d’Eaubonne. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages dans une copropriété de 6 lots, il bénéficie d’une vue dégagée orientée au sud-ouest. L’appartement comprend une entrée, une cuisine équipée de style américain, un séjour, une chambre, des rangements et une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz. Un jardin commun agrémente la résidence, offrant un espace extérieur agréable. Pour plus d’espace de rangement, une cave est disponible. Un emplacement de stationnement extérieur réservé complète ce bien. La copropriété, composée de 18 lots, a une quote-part annuelle de charges d’environ 623 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat est E, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 720 € et 1030 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes du centre-ville.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 37 m² situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, avec une vue dégagée orientée sud-ouest, dans une copropriété de seulement 6 lots, ce qui garantit tranquillité et proximité du centre-ville d’Eaubonne.
- La configuration comprend une entrée, une cuisine équipée de style américain, un séjour, une chambre, des rangements intégrés et une salle de bains, parfait pour une première acquisition ou un investissement serein.
- Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation et vos dépenses énergétiques ; l’estimation de votre facture annuelle d’énergie se situe entre 720 € et 1030 € selon les prix de
2021.
- Vous profitez également d’un espace extérieur avec un jardin commun, ainsi qu’une cave pour du rangement supplémentaire, sans oublier une place de stationnement réservée à l’extérieur.
- La copropriété implique des charges annuelles moyennes de 623 €, sans procédure en cours, avec une gestion structurée, ce qui sécurise votre investissement sans mauvaises surprises.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 3:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394913
- Prix: 189 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 36.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 623 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
