Appartement T2 de 47 m² à Mazargues-La Jarre avec terrasse et piscine à Marseille
Appartement T2 de 47 m² à Mazargues-La Jarre avec terrasse et piscine à Marseille
Description
Votre agence 123webimmo vous propose un appartement T2 de 47 m² situé à Mazargues-La Jarre, dans la résidence récente « Le Moana » (2016). Ce bien calme et lumineux, au troisième étage sur quatre, bénéficie d’une exposition sud-ouest. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée sur le Parc National des Calanques. La zone nuit dispose d’une grande chambre de 14 m² avec placard, ainsi qu’une salle de douche confortable de 5 m² avec toilettes. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de double vitrage, et bénéficie du raccordement à la fibre optique. La résidence dispose d’un ascenseur, d’une excellente isolation conforme aux normes RT 2012, et inclut dans les charges mensuelles de 155 € l’eau chaude. Un box fermé de 16 m² en sous-sol est inclus dans le prix. Des locaux pour motos et vélos sont également disponibles au sous-sol. La proximité immédiate du parc de la Jarre, accessible par une voie piétonne et cyclable, ajoute un atout supplémentaire à ce bien. La taxe foncière s’élève à 1224 € par an. La résidence comprend également une piscine, un boulodrome, et un jardin partagé, pour un cadre de vie agréable et sécurisé.
En résumé
- Cet appartement de 47 m², situé au 3ème étage d’une résidence récente de 2016, bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition sud-ouest et d’une vue dégagée sur le Parc National des Calanques.
- La terrasse de 18 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter du calme, tout en étant proche du parc accessible à pied ou en vélo.
- Le logement comprend une grande chambre de 14 m² avec placard, ainsi qu’une salle de douche de 5 m² avec toilettes, parfait pour un confort optimal.
- La résidence dispose d’un ascenseur, de la fibre optique, et une piscine, un boulodrome ainsi qu’un jardin partagé ajoutent à la qualité de vie.
- Le prix de vente est de 255 000 €, avec un box fermé en sous-sol de 16 m² inclus, et les charges mensuelles sont de 155 €, eau chaude comprise.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4886997
- Prix: 255 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
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