Appartement T2 de 35 m² avec terrasse à Toulouse, résidence sécurisée
Appartement T2 de 35 m² avec terrasse à Toulouse, résidence sécurisée
Description
Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts et environnement calme, ce charmant appartement de type 2 de 35 m² entièrement rénové offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne de 5,5 m² accessible depuis la chambre. Vous bénéficierez également d’une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, d’un jardin privatif clôturé bordé de haies, et d’une place de parking en sous-sol. Cet appartement situé à Toulouse, dans une copropriété de 130 lots, présente des faibles charges et un environnement paisible idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La résidence possède des espaces verts, est sécurisée et comporte un ascenseur. La classe énergie est C, la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 510 et 740 euros. La construction date de 2012, avec chauffage électrique et cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir. Confort assuré avec un chauffage électrique, une salle d’eau moderne, et une exposition Sud-Ouest. Charges mensuelles faibles, pour un achat sécurisé et performant énergétiquement.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² en rez-de-chaussée est entièrement rénové et situé dans une résidence récente, sécurisée, avec espaces verts et environnement calme, idéal pour vivre en toute sérénité.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d'une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,5 m² accessible depuis la chambre, pour plus de confort.
- La terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, le jardin privatif clôturé et la place de parking en sous-sol offrent des espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter du soleil et du calme.
- La résidence, construite en 2012, appartient à une copropriété de 130 lots, avec des faibles charges et aucune procédure en cours, rendant cet achat sécurisé et peu coûteux à gérer.
- Avec une classe énergie C et une estimation de consommation annuelle comprise entre 510 et 740 euros, ce bien présente une excellente performance énergétique pour son type, vous permettant de réduire vos dépenses.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4411216
- Prix: 109 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 740 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 130
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
