Appartement meublé récent avec terrasse et parking au Grau-du-Roi
Appartement meublé récent avec terrasse et parking au Grau-du-Roi
Description
L’immobilier du Lez vous propose cet appartement récent (2021), entièrement meublé, situé au 1er étage sur 3 dans une résidence calme et sécurisée. Exposé sud-est, il comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée (four, plaque, réfrigérateur), une chambre avec lits et placards, une salle d’eau avec WC, une terrasse, une place de parking, ainsi qu’un local à vélos. À seulement 7 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre-ville, cet appartement n’a jamais été loué, est en parfait état, et bénéficie de radiateurs à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz individuelle à condensation. La copropriété de 45 lots propose des charges mensuelles de 80 €, une taxe foncière annuelle de 756 €, et aucune procédure en cours. La classification énergétique est C, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 360 € et 550 €. Disponible immédiatement.
En résumé
- Cet appartement, construit en 2021, n’a jamais été loué et est en parfait état, ce qui garantit une parfaite qualité de vie et une faible gestion.
- Avec une surface de 42 m², il comprend une chambre équipée avec des placards, un salon lumineux, une cuisine équipée, et une terrasse exposée sud-est idéale pour profiter du soleil.
- Situé au 1er étage sur 3 dans une résidence sécurisée et moderne, à seulement 7 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre-ville, vous aurez un accès privilégié à toutes les commodités.
- Le chauffage individuel au gaz à condensation et la classe énergie C assurent des coûts d’énergie Estimés entre 360 € et 550 € par an, ce qui est avantageux pour votre budget.
- La copropriété, composée de 45 lots, propose des charges mensuelles de 80 € et un parking privé, offrant confort et sécurité sans coûts additionnels cachés.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4811959
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 79 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 550 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 79
- A+
- A
-
79 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
