Appartement T2 avec terrasse, vue sur le Canigou et la mer à Port-la-Nouvelle
Appartement T2 avec terrasse, vue sur le Canigou et la mer à Port-la-Nouvelle
Description
Situé à seulement 100 mètres de la plage, cet appartement T2 de 36 m² au troisième et dernier étage offre une vue imprenable sur le Canigou et la mer depuis sa terrasse exposée plein sud. Dans un quartier dynamique et recherché, au sein d’une résidence construite en 2005, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau, des WC séparés, une chambre avec placards et une terrasse. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il dispose de double vitrage, volets roulants, store, ainsi qu’un système de sécurité avec digicode. La copropriété compte 44 lots et la quote-part des charges annuelles s’élève à 600 €. La classe énergétique est C et la classe climat A, avec un DPE réalisé le 12 janvier 2021. La propriété est située dans une zone sans procédure en cours, et les risques naturels liés sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 36 m² situé au 3ème et dernier étage offre une vue directe sur le Canigou et la mer, depuis sa terrasse exposée sud, à seulement 100 mètres de la plage.
- Il est situé dans une résidence construite en 2005, composée de 44 lots, avec des charges annuelles de 600 €, ce qui garantit un environnement sécurisé et bien entretenu avec digicode.
- Le bien est vendu meublé, prêt à vous accueillir immédiatement, avec une pièce de vie équipée d'une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, et des WC séparés.
- La performance énergétique est classée C (énergie) et la classe climat A, avec un DPE datant du 12 janvier 2021, vous assurant une consommation maîtrisée.
- Son prix de 108 000 € (hors honoraires) inclus une qualité de construction et un emplacement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif en front de mer.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 9:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342622
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2021
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
