Appartement T3 à vendre à Chambéry avec balcon, cave, parking et vue dégagée
Appartement T3 à vendre à Chambéry avec balcon, cave, parking et vue dégagée
Description
Baobab Immobiliersollicite en exclusivité cet appartement T3 de 72 m² situé à Chambéry. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres exposées Nord/Est avec rangements et dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un balcon exposé Sud/Ouest. Situé au premier étage avec ascenseur, il dispose également d’une cave, d’un grenier, d’une place de parking gratuite dans la copropriété, chauffage urbain, menuiseries en PVC double vitrage, climatisation réversible. La copropriété comporte 300 lots, les charges mensuelles sont de 195 € (chauffage inclus), et la taxe foncière s’élève à 1200 € par an. Idéalement situé au centre de Chambéry, à deux minutes à pied du centre-ville et de la gare, proche de toutes commodités. La classe énergie est C avec une émission de gaz à effet de serre B selon le diagnostic de performance énergétique (DPE).
En résumé
- Cet appartement de 72 m² situé en plein centre de Chambéry, à deux minutes à pied de la gare et du centre-ville, vous offre une situation idéale pour accéder rapidement à toutes les commodités.
- Avec ses 2 chambres exposées Nord/Est et un séjour lumineux, il est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
- Vous bénéficiez d’un balcon exposé Sud/Ouest, d’une cave et d’un grenier, pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une place de parking gratuite dans la copropriété.
- Le chauffage collectif, le double vitrage en PVC et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses d'énergie, avec un classement énergétique C (DPE).
- Pour seulement 186 600 €, honoraires inclus, vous obtenez un bien très bien situé, dans une copropriété de 300 lots, avec des charges modérées de 195 € par mois, chauffage inclus, et une taxe foncière de 1200 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 6:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4430698
- Prix: 186 600 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 300
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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