Local commercial à Chambéry de 50 m² avec grand parking et possibilité de rénovation

EXCLUSIVITÉ BLOOM – Découvrez ce local commercial de 50 m², idéalement situé dans le quartier Bissy à Chambéry. Positionné au pied d’un immeuble résidentiel, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine et à un axe passant. Un grand parking situé juste devant facilite l’accès et le stationnement pour votre clientèle. Le local se compose d’un vaste espace à aménager selon votre projet, avec des sanitaires équipés d’un WC et d’un point d’eau. Bien que nécessitant une rénovation complète, notamment en ce qui concerne le système de chauffage, cette configuration offre une fine toile blanche pour créer un espace sur-mesure, adaptable à une activité commerciale, libérale, de services ou de bureaux. L’environnement commercial, déjà dynamique avec la présence de pharmacies, salons de coiffure, sociétés d’ambulances et autres activités, assure un contexte favorable à votre développement. La copropriété, comptant 199 lots, affiche des charges annuelles moyennes de 511,42 €, sans procédure en cours. Ce bien, classé DPE en catégorie A, présente un beau potentiel après rénovation. Parfait pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un local à fort potentiel et personnalisable selon leurs besoins.

- Ce local de 50 m² offre un espace à aménager selon votre activité, avec la possibilité de créer un espace totalement adapté à vos besoins, et dispose d'une vitrine pour une bonne visibilité sur un axe passant.
- Situé dans un quartier dynamique à Chambéry, il bénéficie d’un grand parking juste devant, facilitant l’accès et le stationnement pour vos clients.
- La copropriété comprend 199 lots avec des charges annuelles moyennes de 511,42 €, et aucune procédure en cours, ce qui sécurise la gestion.
- Le local nécessite des travaux de rénovation, notamment pour le chauffage et la mise à jour de l’espace, mais cela vous donne une opportunité d’adapter l’espace à votre image, sans contraintes.
- Avec un prix de 199 000 €, cette opportunité représente un bon investissement pour développer une activité commerciale, libérale ou de services dans un secteur déjà bien équipé et attractif.