Appartement T4/5 lumineux à Chambéry avec garage et cave – Secteur Calamine
Appartement T4/5 lumineux à Chambéry avec garage et cave – Secteur Calamine
Description
Exclusivité Bloom : Découvrez cet appartement lumineux de 76,31 m² situé dans le secteur calme et privilégié de la Calamine à Chambéry. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend un hall d’entrée, un grand séjour ouvrant sur un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, une loggia, trois chambres avec placards, une salle d’eau, et un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser entièrement cet espace, une belle opportunité pour personnaliser votre logement. L’appartement dispose également d’un garage, d’une cave, d’un local vélo et d’un local moto. Côté technique, le double vitrage sera remplacé en 2026, avec un chauffage urbain collectif. Les charges de copropriété s’élèvent à 2 862 € par an, incluant la provision pour le chauffage avec compteur individuel. Idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique ou pour réaliser un investissement locatif en colocation. La copropriété comprend 66 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 884,45 € par an. Aucun procédure en cours. Classification énergétique : classe E, classe climat D. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie, entre 2 010 € et 2 770 €, concernent une consommation standard sur les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Bloom Immo, Frédérique Laforet, agent commercial indépendant, pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 76,31 m² en dernier étage offre une luminosité optimale grâce à son orientation EST-OUEST et sa grande pièce de vie avec balcon de 5 m², parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Il se compose de 3 chambres avec placards, un grand séjour, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, et un WC séparé, idéal pour une famille ou une colocation.
- Le bien inclut également un garage, une cave, un local vélo et un local moto, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- La copropriété comprend 66 lots avec des charges annuelles de 2 884,45 €, comprenant notamment la provision pour le chauffage urbain collectif, remplacé en 2026, garantissant une efficacité énergétique.
- Son potentiel de rénovation vous permet de personnaliser l’espace selon vos envies, tout en profitant d’un environnement calme et proche de toutes commodités à Chambéry.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915963
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 76.31 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1957
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 770 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 66
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 884 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chambery
- Code Postal 73000
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
