Appartement T3 à Chambéry de 62m² avec cave et faibles charges
Description
Baobab vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 traversant Sud – Nord de 62 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages dans une copropriété sécurisée et bien entretenue à Chambéry. Composé d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine dinatoire centrale de 17 m², d’un salon séjour lumineux, de 2 chambres dont une avec un grand dressing, et d’une salle d’eau, ce bien dispose également d’une cave de 7 m², d’un local vélo et moto collectif. L’appartement a été soigneusement entretenu, avec menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique et ballon d’eau chaude électrique. Avec une taxe foncière de 711 € et des charges mensuelles de 20 €, il est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, situé à proximité de toutes commodités et à deux pas du centre-ville. La consommation énergétique est classée E, avec une émission de gaz à effet de serre C, et le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie oscille entre 1690 € et 2310 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 11 lots. Montant des honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages, offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante Sud-Nord, idéal pour profiter d’une lumière naturelle toute la journée.
- Il dispose de 2 chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu’une cuisine dinatoire centrale de 17 m², parfait pour accueillir famille ou amis dans un espace convivial.
- Avec une cave de 7 m², un local vélo et moto collectif, cet appartement offre un espace de rangement pratique et sécurisé, très apprécié pour la vie quotidienne.
- Son petit prix à 196 600 € avec honoraires inclus, ainsi que ses faibles charges mensuelles de 20 €, en font une opportunité d’investissement ou un premier achat très avantageuse.
- La localisation proche de toutes commodités et à deux pas du centre-ville de Chambéry, combinée à sa bonne performance énergétique classée E, en fait une option sûre et efficace pour votre futur achat immobilier.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4908428
- Prix: 196 600 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 62.40 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 310 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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