Appartement T2 de 53 m² avec terrasse à Voiron dans résidence calme
Description
L’agence Madrigal par Immosquare de Voiron vous propose à la vente un charmant appartement T2 de 53 m² situé dans la résidence ‘Le Square’, entourée de verdure et au calme. Bien entretenu, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités et du centre-ville accessible à pied. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, il comprend une cuisine équipée, un séjour spacieux donnant sur une terrasse d’environ 6,25 m² avec vue sur le parc, une salle de bain, ainsi qu’une chambre avec placard intégré. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Pour un investissement locatif, le bien peut être loué à 677 € charges comprises. La copropriété comporte 30 lots, sans procédure en cours, et bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat C. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 800 et 1150 euros selon les prix de l’énergie de 2021. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques ou contacter Catherine Frier. Honoraires à la charge du vendeur. La propriété a été construite en 1989 et ne nécessite pas de travaux spéciaux actuellement.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux, lumineux grâce à sa terrasse de 6,25 m² avec vue sur le parc.
- La chambre dispose d’un placard intégré, et la cuisine équipée facilite votre quotidien dès l’emménagement.
- Le chauffage individuel au gaz optimise votre confort et permet de maîtriser votre consommation énergétique.
- La résidence, construite en 1989, comporte 30 lots et ne présente aucune procédure en cours, ce qui assure un investissement sécurisé.
- Avec une classe énergie C et un coût estimé entre 800 et 1150 euros par an, cet appartement allie confort, performance énergétique et potentiel locatif à 677 € charges comprises.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 12:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4471912
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 53.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
