T2 à Perpignan Sud avec balcon et parking sécurisé
Description
Découvrez cet appartement lumineux de type T2 d’environ 40 m² situé dans le secteur très recherché de Perpignan Sud. Ce bien agréable offre une pièce de vie spacieuse et claire, avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour un espace convivial. La chambre équipée d’un placard intégré, ainsi que la salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, complètent l’aménagement. Un cellier pratique, un balcon de 10,61 m² pour profiter du plein air, et une climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l’année. La propriété dispose également de deux places de stationnement : une en parking souterrain sécurisé et une autre dans la résidence. Situé dans une copropriété de 24 lots, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges trimestrielles de 350 €, taxe foncière annuelle de 890 €, avec une classe énergie et climat A, et un coût annuel estimé entre 262 € et 355 € pour l’énergie.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé dans un secteur très recherché de Perpignan Sud, offre une pièce de vie lumineuse de 42,15 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour optimiser l'espace et le confort.
- Il dispose d’une chambre équipée d’un placard intégré, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d’un cellier pour plus de praticité au quotidien.
- Un balcon de 10,61 m² vous permet de profiter des beaux jours, complété par une climatisation réversible pour un confort toute l’année.
- La propriété offre deux places de stationnement : une en parking souterrain sécurisé et une autre dans la résidence, ce qui est très pratique en ville.
- Le bien est dans une copropriété de 24 lots, avec des charges trimestrielles de 350 €, une taxe foncière annuelle de 890 €, et une classe énergie A, garantissant une faible consommation et une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 12:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512343
- Prix: 93 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 42.15 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 62 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 262 € - 355 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 62
- A+
-
62 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
