Appartement T3 rénové avec balcon et cave à Marignane – Idéal résidence ou investissement
Appartement T3 rénové avec balcon et cave à Marignane – Idéal résidence ou investissement
Description
Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane présente cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 3ème étage de la résidence Le Mermoz, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce bien d’une superficie de 56 m² (57 m² au Carrez) se distingue par son état impeccable et ses prestations modernes, qu’il s’agisse de la climatisation, de nombreux rangements ou de la rénovation récente avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 20 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres équipées de rangements intégrés, d’une salle d’eau élégante avec double vasque, ainsi que d’un WC séparé. Un balcon orienté Sud, ainsi qu’une cave en rez-de-chaussée, complètent cet ensemble. Chauffage électrique individuel, aucun travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale clé en main ou un investissement locatif rentable.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56 m² (57 m² au Carrez) situé au 3ème étage offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 20 m² et deux chambres équipées de rangements intégrés.
- La rénovation récente avec des matériaux de qualité, la climatisation et l'absence de travaux à prévoir garantissent un confort moderne immédiat.
- Le bien dispose d’un balcon orienté Sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi qu’une cave en rez-de-chaussée pour plus de stockage.
- Situé à proximité immédiate du centre-ville de Marignane, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main.
- Le prix de vente léger à 126 900 € (120 000 € net vendeur) offre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 24, 2026 à 10:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4391754
- Prix: 126 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 060 € (année de référence : 2019)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
